청년주택드림청약 제도는 대한민국 정부가 2024년에 도입한 저축 프로그램으로, 무주택 청년이 내 집 마련을 위한 자산을 형성하도록 지원하는 것을 목표로 합니다. 이 제도는 특히 청년층의 주택 구입의 장벽을 낮추고, 청년층의 주거 안정성을 높이기 위해 설계되었습니다. 청년주택드림청약 제도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
청년들의 주거 안정과 자산 형성을 위한 청년주택드림청약에 지금 가입 신청하여 혜택을 누리시기 바랍니다.
청년주택드림청약 신청방법
청년주택드림청약통장은 주택도시기금 수탁은행에서 신청할 수 있습니다. 현재 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행, IM뱅크, 부산은행, 경남은행 등이 해당 서비스를 제공하고 있습니다.
신규 가입 경우
- 은행 방문 또는 온라인 상담: 가까운 수탁은행을 방문하여 상담을 받거나, 해당 은행의 온라인 사이트를 통해 자세한 안내를 받을 수 있습니다. (상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로 가입할 수 있도록 시스템 구축 예정)
- 청년주택드림청약통장은 일정조건(나이, 소득, 무주택 등)을 충족 시 가입이 가능합니다
- 무주택 여부: 가입 시 무주택확약서 등으로 확인하고, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인합니다.
- 나이; 신분증으로 확인
- 소득: 소득확인서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전 연도 소득을 확인
- 군복무 중인 현역 장병은 정부 24 또는 주민센터에서 발급하는 병적증명서 또는 소속부대에서 발급하는 군복무 확인서(현역 장병만 해당)를 지참하여 인근 은행에 방문하여 가입 신청
- 군 가입 대상: 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원 등 가입 가능
기존 다른 청약저축 가입 경우
- 기존 주택청약종합저축 가입자가 청년주택드림청약통장 가입 조건을 갖추었다면 은행 방문하여 전환신청 가능
- 다만, 기존 주택청약종합저축이 당첨계좌인 경우 전환대상에서 제외됩니다.
- 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 청년주택드림통장으로 자동 전환 됩니다.
청년주택드림청약 가입 대상자
- 나이: 19세부터 34세까지의 청년
- 소득: 직전 연도 신고소득이 있는 자로 연간 소득 5천만 원 이하의 근로, 사업, 기타 소득자
- 현역장병 및 전역자의 경우: 의 요건에 해당하거나, 병적증명서(현역장병은 군복무확인서도 제출 가능)를 통해 현역복무 중 또는 현역복무 했던 사실이 확인되는 경우 가입 가능
- 주거 소유: 무주택자
청년주택드림청약 가입 방식
- 증빙서류: (소득) 직전 연도 소득확인증명서, (무주택) 지방세 세목별 과세증명서
- 납입방식: 매월 약정납입일에 2만 원 이상 100만 원 이하 납입
- 가입기간: 가입일로부터 해지일까지
청년주택드림청약의 우대이율, 비과세, 소득공제 요건
| 구분 | 우대금리 | 비과세 | 소득공제 |
| 혜택 | 일반 청약통장 대비 1.7%p 우대 |
이자소득 비과세 (세율 15.4%) |
연 납입액의 40% 공제 |
| 한도 | 납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용) |
비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지) |
연 납입금 300만원 |
| 소득 | 근로·사업·기타소득 50백만원 이하 |
근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하 |
근로소득 7천만원 이하 |
| 신청여부 | 별도 신청 없음 | 가입 2년 내 신청 필요 | 매년 신청 필요 |
| 가입 시 | 본인 무주택 | 본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택 |
별도 조건 없음 |
| 기타 | 무주택 기간만 우대금리 적용 |
가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용 |
해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용 |
청년주택드림청약 제도 배경
청년주택드림청약 제도는 이전의 청년우대형 주택청약종합저축을 확장·개편한 것으로, 2023년 정책에 이어 2024년 3월에 공식적으로 시작되었습니다. 이 프로그램은 청년층의 주거 안정성을 보장하고, 희망의 주택 사다리를 구축하라는 대통령 지시에 따라 마련되었습니다.
유의 사항
- 가입 요건 확인: 가입 시 무주택 여부, 나이, 소득 등을 확인하는 서류가 필요합니다.
- 인터넷 뱅킹 및 모바일 가입: 현재는 은행 방문을 통해 가입이 가능하며, 상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로도 가입할 수 있도록 시스템을 구축할 예정입니다.
- 군 복무 중인 현역 장병의 가입: 정부 24 또는 주민센터에서 발급하는 ‘병적증명서’ 또는 소속부대에서 발급하는 ‘군복무 확인서’를 지참하여 인근 은행에 방문하여 가입 신청이 가능합니다.
마무리
청년주택드림청약 제도는 대한민국 청년층의 주거 안정성을 높이고, 내 집 마련의 꿈을 실현하도록 돕는 중요한 정책입니다. 월 100만 원까지 저축 가능하고, 우대 이자율과 비과세, 소득공제 등의 혜택을 제공하는 제도로 많은 청년에게 기회를 제공합니다. 청년들의 주거 안정과 자산 형성을 위한 청년주택드림청약에 지금 가입 신청하여 혜택을 누리시기 바랍니다.